O pesadelo da papelada que todo agente enfrenta
Você está se preparando para um fechamento com:
- 47 contratos PDF assinados
- 12 relatórios de inspeção (DOCX)
- 8 versões da mesma planilha MLS (XLSX)
- Mais de 200 anexos de e-mail (exportados como HTML)
Pesquisar manualmente por "cláusula de reparo de telhado" leva **23 minutos em média** - isso representa **31 negócios perdidos/ano**, de acordo com *dados da *National Association of Realtors®*.
O WordsDigger resolve isso com:
✔ Pesquisa instantânea em todos os documentos de propriedade
✔ Chega de desastres do tipo "arquivo não encontrado"
✔ Operação 100% offline para privacidade do cliente
(Captura de tela: Pesquisando "restrições de HOA" em 82 arquivos em uma pasta de transações de condomínio)
Recurso 1: A busca por ofertas vantajosas (sua solicitação nº 1)
Problema: Verificações de última hora dos termos do contrato antes da assinatura
Solução:
- Crie uma pasta mestre "123-Main-St"
- Pesquise `"dinheiro de sinal" E "confisco"`
- Fixe todas as cláusulas correspondentes para comparar versões
Estudo de caso:
*Sarah J., principal produtora da Keller Williams*:
- Redução do pânico pré-fechamento de 2 horas para 8 minutos
- Encontrado passageiro desaparecido em arquivos de backup de 2019
- Economizou US$ 14.000 em responsabilidade para seu cliente
Recurso 2: O atalho da planilha (sua segunda solicitação)
Crítico para:
- Comparando dados MLS em vários arquivos XLSX
- Encontrar todos os imóveis com "bancadas de granito" em seus anúncios
Dica profissional:
Use `"sqft:>2000"` para exibir instantaneamente casas maiores
(Teste de velocidade: encontrando "aprovado pela FHA" em 150 listagens)
Manual：Tempo （18min）；Precisão （85%）
WordsDigger：Tempo（47seg）；Precisão（99%）
Artigo 3: O salva-vidas do arquivo (seu pedido nº 4)
Para transações mais antigas:
⚠️ Pasta separada "Pré-2015" para arquivos .DOC
⚠️ Pesquise termos mais simples como "depósito" vs. "depósito de sinal"
História de sucesso:
Um corretor da Century 21:
✔ Resolvi a disputa de fronteira de 2012 em 15 minutos
✔ Retirada dos arquivos de inspeção séptica de uma década atrás
✔ Evitou uma reivindicação de seguro de título de US$ 9.000
Oferta exclusiva para corretores de imóveis
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Garantia: reembolso de 14 dias se você não bater seu recorde de busca mais rápido.